Wohnen im Grünen – Sehr gemütliches Einfamilienhaus in Hasenkrug zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses sehr gemütliche Einfamilienhaus liegt in Hasenkrug (Kreis Segeberg) im Naherholungsgebiet Aukrug. Das Verkaufsobjekt wurde in Massivbauweise errichtet und könnte bei Bedarf auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgenutzt werden.

Alle Räume sind sehr großzügig und komfortabel für eine Familie aufgeteilt. Durch den Einbau der großen Kunstofffenster und -türen sind alle Räume hell und dadurch auch besonders gemütlich.

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Weiße Kunststofffenster und -türen bilden die besonders schönen Ansichten zum roten Handstrichziegel. Die weiße Kunststoff-Eingangstür wurde mit einer Mehrfachverriegelung versehen.

Sämtliche Fenster sowie die Terrassentür verfügen über elektrische Rolladen die bei An- und/oder Abwesenheit programmierbar (somfy) sind. Ebenso wurden sehr hochwertige Fliegengitter – auch an sämtlichen Dachflächenfenstern im Dachgeschoss, die mit dem bloßen Auge nicht sichtbar sind - eingebaut. Die Terrassentür hat im unteren Segment noch ein besonders verstärktes Fliegergitter. Eine manuell betriebene Markise – montiert über dem Terrassenbereich – gibt Schatten in den Sommermonaten.

Der im Wohn-Essbereich befindliche Kachelofen wird beschickt von der Küche aus und wird in der Übergangszeit für besonders wohlige Wärme und gemütliche Stunden genutzt. Bis auf eine Kühl-Gefrierkombination verfügt die Einbauküche über alle Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld sowie ein neues Spülbecken mit Einhebelmischung. Im Haus sind sowohl Fliesen, Laminat und Teppichböden verlegt. Eine neue Gaszentralheizung Brennwerttechnik (Vaillant - Einbau 2017) versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.

Bei Bedarf kann man im Erdgeschoss ebenerdig wohnen und das Dachgeschoss für die Familie oder als Einliegerwohnung nutzen. Sämtliche Leitungen sind dementsprechend schon vorbereitet und können jederzeit aktiviert werden.

Zum Haus gehört noch eine Vollunterkellerung mit der Möglichkeit diesen auch als Wohnraum auszubauen. Hier sind bereits alle Vorrichtungen dafür montiert – lediglich die Armaturen müssen noch eingebaut werden.

Ein großer überdachter Holz-Freisitz im hinteren Bereich des Gartens ist ideal für eine kleine Gartenpartys, Gespräche oder als Freifläche für spielende Kinder.

Im Garten befindet sich außerdem ein Pool mit einer Größe 4 m Durchmesser und 1,35 m Tiefe. Ein eigener Hausbrunnen mit 2 separaten Zapfstellen wird für die Bewässerung des Gartens und ebenso für den Gartenpool genutzt.

Ein Gartenhaus sowie ein Doppelcarport mit eingebauten Bewegungsmeldern befinden sich im vorderen Grundstücks- und Hausbereich. Hier grenzen sowohl ein Holztor mit Eingangspforte sowie ein Rundumzaun das Verkaufsgrundstück komplett ein.

Im Jahre 2018 wurden ebenfalls die Unterstände sowie die Giebelseiten mit robustem Lärchenholz neu verkleidet. Ebenso wurden Wandfluter mit Dämmerungsschaltung eingebaut. Gerade diese Wandfluter sind am Abend das besondere Highlight dieses Verkaufsobjektes.

Über eine SAT-Anlage sind sowohl Fernseh- wie auch Radioempfang möglich. Ein Glasfasernetz ist vorhanden und wird für eine schnelle Internetverbindung genutzt.

Für das Verkaufsobjekt existiert eine Baugenehmigung für einen Wintergarten, der sich direkt ans Wohnzimmer anschließen würde. Die neuen Eigentümer können diese Baugenehmigung ebenso für die Errichtung des Wintergartens nutzen.