Wohn-/Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Friedrichstadt zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und sehr stilvolle Verkaufsobjekt befindet sich in 1AA-Lage von Friedrichstadt. Seinerzeit wurde das Haus als Traditionsgaststätte genutzt. Zurzeit wird das Verkaufsobjekt im Erdgeschoss mit der vorhandenen Gewerbefläche als Restaurant mit Cafe in zwei großen Räumen genutzt. Hier hat sich ein erfolgreiches gastronomisches Unternehmen etabliert.

Für eine Existenzgründung ist dieses Verkaufsobjekt geradezu ideal. Alle dafür erforderlichen Räumlichkeiten in Verbindung mit den Vorschriften eines Gastgewerbes sind hier vorhanden. Fettabschneider für die Profiküche, Toiletten im Keller-geschoss,feuerhemmende Türen etc. Eine Hauptkonzession liegt bereits vor und kann bei Bedarf übernommen werden. Der vorhandene Gehsteig vor dem Verkaufsobjekt wird als Sitzfläche für Gäste genutzt.

Aufteilung:

Kellergeschoss:
2 Lagerräume, 1 Herren- und 1 Damentoilette.

Erdgeschoss:
Große Diele mit Zugang zu den anderen Räumen im Erdgeschoss.
Café und Restaurant in zwei Bereichen. 1 Abstellraum.
Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, Profi-Küche, Abstellraum mit Ölzentralheizung, Öllagerraum (6.000 l).
Kleine Außentoilette mit angrenzendem Müllplatz und einer überdachten Terrasse mit Innenhof.

1. Obergeschoss:
Wunderschöne breite Aufgangstreppe, Diele, 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit neuer Einbauküche.

2. Obergeschoss:
Gästezimmer, großer Bodenraum mit Ausbaureserve.

Dachgeschoss:
Großer Bodenraum mit Ausbaureserve.