Miete

Schönes Stadthaus in Friedrichstadt zu vermieten

Eckdaten

Typ
Einfamilienhaus
Kaltmiete
700 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
81

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in zentraler Altstadtlage von Friedrichstadt.

Für zwei Personen ist dieses Vermietungsobjekt geradezu ideal. Eine Eigennutzung als exklusives Ferienhaus wäre auch möglich.

Das Einfamilienhaus ist sehr gut ausgestattet. Es wurde nicht an Wärmedämmung und verwendetem Baumaterial gespart. Alle Räume wurden grundsaniert und geben eine sehr gemütliche Wohnqualität wider.

Helle Fliesenfußböden im Erdgeschoss und im Badezimmer (OG), Kirschparkett im Wohn- und Esszimmer sowie hochwertige Teppichböden im Obergeschoss. Sehr schöne Deckenbeleuchtung mit hochwertigen Kirschbaumdecken. Neue Treppe als Aufgang zum Obergeschoss.

Alle Kunststofffenster sind mit einem k-Wert von 1,1 und Wärmeschutzisolierglas ausgestattet. Wunderschöne Hauseingangstür (Mahagoni) mit sandgestrahlten innenliegenden Fenstern bilden eine sehr schöne Gesamtansicht des Hauses.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2007 durch die neueste Brennwerttechnik ersetzt.

Eine sehr schöne Einbauküche rundet das Gesamtbild des Hauses ab.

Ein Energieausweis ist beauftragt. Sobald dieser vorliegt werden wir diesen sofort veröffentlichen.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Friedrichstadt
Wohnfläche
81
Grundstücksfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etagenanzahl
2
Ausstattung
gehoben
Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
110 €

Ausstattungsinfo

Erdgeschoss:
Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, große und sehr schöne Küche mit Einbauküche und Sitzmöglichkeit bzw. Ausgang zum Garten, Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einem separaten Gäste-WC.

Obergeschoss:
Treppenaufgang, Flur, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, kleines Büro oder weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche (Glasduschwand) und einer sehr hochwertigen Badewanne, Waschbecken mit Unter- und Überbauten.

Dachgeschoss als Abstellraum.

Große Terrasse mit massivem Gartenhaus und angrenzendem Abstellraum (Leichtbau).

Nebenkosten 110 € monatlich.

Strom- und Heizkosten in Eigenregie des Mieters.

Mietkaution: 3 Netto-Monatsmieten = 2.100 €

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Gäste WC
Ja
Bad
Dusche, Wanne, Fenster

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr. Sie berichten von Fernsehsendungen, die vor der malerischen Kulisse gedreht wurden und natürlich gehört auch Seemannsgarn zu den Ausführungen. Heiter geht es auch auf den Ausflugsschiffen zu, die täglich auf den schnurgeraden Grachten fahren. Vom Schiff aus, hat man ein herrliches Foto-Panorama und wer möchte kann auch weitere Ausflüge auf der Eider oder Treene unternehmen. Wem der Weg zu Fuß durch die Stadt doch lieber ist, kann sich einer Stadtführung anschließen.

Friedrichstadt verfügt über die gesamte Infrastruktur einer kleinen beschaulichen Stadt. Angefangen von Kindergärten und Schulen bis hin zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den Bahnhof. Von hier aus kann man mit dem Zug viele Ziele kurzfristig erreichen wie z. B. Hamburg, Westerland (Sylt), Kiel und St. Peter-Ording.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Schweger Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir möchten zu beachten, dass keine Begehungen des Objektes ohne Schweger Immobilien durchführbar sind.
Kaltmiete: 700 €
Bild von Helga Schweger
Helga Schweger

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