Kauf

Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Strandlage von Süderstapel zu verkaufen

Eckdaten

Typ
Reihenhaus
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
97

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Dorf Süderstapel. Es bildet mit zwei weiteren Reihenhäusern einen Reihenhaus-Verbund. Das Verkaufsobjekt eignet sich sowohl als Festwohnsitz, wie auch als Ferienhaus oder zur Vermietung.

Aufteilung EG:
Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste-WC.

Aufteilung OG:
Kleiner Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss mit ausgebautem Zimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad.

Eine kleine Terrasse mit Gartenhaus befindet sich am Hauseingang.

Das Verkaufsobjekt verfügt über eine eigene Garage.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Süderstapel
Wohnfläche
97
Grundstücksfläche
113 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Etagenanzahl
2
Anzahl Parkplätze
1
Baujahr
1974
Käuferpovision
3,57 %

Ausstattungsinfo

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2005 komplett renoviert. Die Fußböden im Flur, in der Küche und im Wintergarten wurden mit hellen Fliesen versehen. Die Wohnräume des Hauses mit Teppichboden.

Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist ausgestattet mit Holz-Iso-verglasten Fenstern.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Verbrauch

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
12.08.2014
Gültig bis
11.08.2024
Energiekennwert
92
Energiekennwert Strom
92
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Kennen Sie das kleine, zwischen Heide und Husum gelegene Holländerstädtchen Friedrichstadt? Der kleine Bade- und Luftkurort Süderstapel liegt 6 km östlich davon in Richtung Rendsburg-Kiel. Süderstapel besticht durch seine schöne und ruhige Ortslage. Viele Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss "Eider". Hier gibt es einen Badestrand, Spielplätze, zwei Bootsanleger für kleine und große Segelschiffe sowie einen Campingplatz.

Obwohl Süderstapel auf dem Lande liegt, ist es über die Westküstenautobahn A 23 oder A 7 von Hamburg aus schnell erreichbar. Und nach Schleswig, Rendsburg oder Husum sind es nur einige Minuten auf der Landstraße. Per Bahn ist Süderstapel am günstigsten via Friedrichstadt zu erreichen, eine Busverbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenso vorhanden. Kindergarten sowie Grundschule sich im Ort. Hauptschulen, Realschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Friedrichstadt, Erfde, Schleswig, Rendsburg oder Husum.

Banken, Ärzte, pflegerische und therapeutische Einrichtungen sind in Süderstapel und im benachbarten Norderstapel vorhanden.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen. Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Aktueller Hinweis: Energieausweis als Verbrauchsausweis mit einem Kennwert von 92 kWh/(m²*a) mit einem Energieeffizienzwert von "C".

Grundrisse

Ihr Kontakt