Kauf

Reetgedecktes Landhaus mit Anbau in Süderstapel zu verkaufen

Eckdaten

Typ
Einfamilienhaus

Zimmer
6

Wohnfläche
190

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reetdachhaus liegt im Dorf Süderstapel und wurde im Jahre 1744 errichtet. Es bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der Anbau des Hauses gibt die Möglichkeit zur freien Entfaltung ihrer Wünsche, außerhalb des eingerichteten Wohnbereichs. Er ist sowohl geeignet zur Nutzung als Werkstatt oder Hobbyraum, als auch zum Umbau zur Ferienwohnung.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Esszimmer mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro, neu eingebautes Vollbad, neu eingebautes Gäste-WC, Wintergarten, Heizungsraum, Anbau.

Dachgeschoss:
Gästezimmer, ausbaufähige Bodenfläche.

Der Außenbereich des Hauses bietet eine Auffahrt und ein Doppelcarport, zusätzlich gibt es einen schönen Garten mit altem Baumbestand.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Süderstapel

Wohnfläche
190

Grundstücksfläche
2.095 m²

Anzahl Zimmer
6

Anzahl Badezimmer
1

Etagenanzahl
2

Anzahl Parkplätze
2

Baujahr
1744

Käuferpovision
3,57 %

Ausstattungsinfo

Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit Holzfenstern und Türen. Kleine Details, die mit der historischen Eingangstür des Hauses beginnen und sich durch das gesamte Haus ziehen, geben ihm den Charme des alten Landhauses. Groß und hell gestaltete Räume bieten viel Potenzial zur Einrichtung einer schönen Wohneinheit. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mit Hilfe einer 2012 neu eingebauten Gas Zentralheizung. Das Haus bietet zusätzlich einen Kamin, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgen kann.

Ausstattung

Einbauküche
Ja

Klimaanlage
Ja

Gäste WC
Ja

Bodenbelag
Dielen, Teppichboden

Energie & Verbrauch

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Kennen Sie das kleine, zwischen Heide und Husum gelegene Holländerstädtchen Friedrichstadt? Der kleine Bade- und Luftkurort Süderstapel liegt 6 km östlich davon in Richtung Rendsburg-Kiel. Süderstapel besticht durch seine schöne und ruhige Ortslage. Viele Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss "Eider". Hier gibt es einen Badestrand, Spielplätze, zwei Bootsanlegerfür kleine und große Segelschiffe sowie einen Campingplatz.

Obwohl Süderstapel auf dem Lande liegt, ist es über die Westküstenautobahn A 23 oder A 7 von Hamburg aus schnell erreichbar. Und nach Schleswig, Rendsburg oder Husum sind es nur einige Minuten auf der Landstraße. Per Bahn ist Süderstapel am günstigsten via Friedrichstadt zu erreichen, eine Busverbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenso vorhanden. Kindergarten sowie Grundschule sich im Ort. Hauptschulen, Realschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Friedrichstadt, Erfde, Schleswig, Rendsburg oder Husum.

Banken, Ärzte, pflegerische und therapeutische Einrichtungen sind in Süderstapel und im benachbarten Norderstapel vorhanden.

Sonstiges

Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen.

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