Kauf

Reetdachkate mit großem Grundstück in Drage zu verkaufen

Eckdaten

Typ
Einfamilienhaus

Zimmer
6

Schlafzimmer
1

Wohnfläche
112

Objektbeschreibung

Dieses Verkaufsobjekt liegt in zentraler Lage von Drage.

Diese Reetdachkate befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für einen Liebhaber beinhaltet diese Reetdachkate ein großes Potential. Mit viel Liebe zum Detail kann man nach eigenen Wünschen diese Reetdachkate sanieren. Nach Abschluss einer durchgeführten Sanierung wird dieses zu einer großen Wertsteigerung führen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, Küche, Speisekammer, Durchgangszimnmer, Wintergarten.

Aufteilung Dachgeschoss:
2 weitere Zimmer, 1 Dachbodenfläche.

Im angrenzenden Garten befindet sich in Massivbauweise eine ehemalige kleine Werkstatt. Dieses Gebäude ist stark sanierungsbedürftig.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Drage

Wohnfläche
112

Grundstücksfläche
1.699 m²

Anzahl Zimmer
6

Anzahl Schlafzimmer
1

Anzahl Badezimmer
1

Käuferpovision
3,57 %

Ausstattungsinfo

Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung wird für die Beheizung des Hauses genutzt. Der seinerzeit ausgebaute Stallbereich (nunmehr Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, kleinem Zimmer und Badezimmer) wurde durch die Eigentümer mit einem Betonfußboden versehen.

Das Reetdach ist in einem befriedigenden Zustand. Fenster und Türen sind in Kunststoffausführung (weiß) hergestellt.

Der Bereich der Reetdachkate ist mit einem Friesenwall und Frieseneingangspforte und Frieseneinfahrtstor umrahmt.

Das angrenzende Grundstück ist im hinteren Bereich stark verwildert.

Ausstattung

Bodenbelag
Fliesen, PVC, Teppichboden

Energie & Verbrauch

Lage

Diese Gemeinde Drage ist ein ruhiger, von grünen Wiesen umgebener Ort an der Eider. Hier in diesem idyllisch gelegenen, von der Landwirtschaft strukturiertem Dorf, leben ca. 600 Einwohner. Er bietet einen optischen Reiz mit über 40 reetgedeckten Häusern und für Stapelholmer Dörfer typisch, einer Bauernglocke. Es ist das jüngste Dorf der Landschaft Stapelholm.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen. Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Grundrisse

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