Kauf

Kuscheliges Ferienhaus in ruhiger Lage von Seeth (Nordfriesland) zu verkaufen

Eckdaten

Typ
Einfamilienhaus
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
69

Objektbeschreibung

Dieses Verkaufsobjekt liegt in geradezu idealer Lage von dem kleinen Dorf Seeth (Nordfriesland). Das Haus ist eingebettet in einem wunderschön angelegten Garten mit verschiedenen Blumenrabatten und einer Aussenterrasse. Das Haus wurde in 60iger Jahren errichtet. Die neuen Eigentümer haben im Jahre 1997 das Haus erworben und mit sehr viel Liebe zum Detail grundsaniert.

Vom Fußboden bis zum Dach wurde das Haus grundsaniert.

Dieses Haus ist eine ideale Kapitalanlage für ein Ferienhaus und/oder auch für einen Erstwohnsitz mit/oder ohne Festvermietung.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über entsprechende Wasserboiler erhitzt.

Zum Verkaufsobjekt gehört noch ein massives Holz-Gartenhaus (zimmermannsmäßig hergestellt mit Kriecher und Decker) für Gartenmöbel etc.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Seeth
Wohnfläche
69
Grundstücksfläche
522 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1960
Käuferpovision
3,57 %

Ausstattungsinfo

Im Haus wurden sowohl Fliesenfußböden wie auch Dielenböden eingebaut. Sämtliche Türen wurden erneuert, ebenfalls die Hauseingangstür. Eine schöne Einbauküche mit Essbereich und Blick in den Garten geben eine sehr schöne Gemütlichkeit wider. Die Fenster sind abschließbar und mit Jalousetten ausgestattet.

Die Aussenterrasse ist ebenfalls sehr schön angelegt. Hier ist es in Bezug auf Haus und Garten ein sehr schönes Idyll. Einfach nur zum Wohlfühlen und Ausspannen.

Aufteilung:
Eingangsflur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, Gästezimmer.

Aussenterrasse und massives Holz-Gartenhaus.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Bodenbelag
Dielen

Energie & Verbrauch

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
18.08.2014
Gültig bis
17.08.2024
Energiekennwert
211
Energiekennwert Strom
211
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Im kleinen Künstlerdorf Seeth stehen 11 denkmalgeschützte Gebäude. Alle Hausformen des westlichen Schleswig-Holsteins sind bis heute erhalten. So findet man in der Gemeinde den westlichsten Haubarg oder z. B. mehrere sehr gut und zum Teil der Öffentlichkeit zugäng­liche Sachsenhäuser. Denkmalgeschützte Reetdachhäuser bestimmen das Ortsbild von Seeth. Heute befinden sich in Seeth noch über 40 % aller Häuser unter Reet. Ein Besuch und Spaziergang im „Alten Dorf“ lohnt sich. Der künstlerische Charakter des Dorfes wird durch Galerien und Metallbildhauer, unterstrichen. Im Ort Seeth befindet sich der Stapelholmer Heimatkrog mit einer Gemäldegalerie. Für die individuelle Über­nach­tung stehen Ferienhäuser und Ferienwohnungen zur Verfügung. Angler können hier an der Treene und Eider ihrem Hobby nachgehen. Wenn Sie Interesse an Umwelt, Natur und der herrlichen Seeluft haben, so sind Sie in Seeth gut aufgehoben.

Sonstiges

Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen. Aktueller Hinweis: Energieeffizienzklasse: F Kennwert Verbrauchsausweis: 211 kWh/(m²*a)

Grundrisse

Ihr Kontakt