Im Jahre 1867 wurde an der "Osterseite des früheren Norderburgwalles" - heute am Stadtfeld genannt - dieses kleine und sehr entzückende Wohnhaus erbaut. Das Verkaufsobjekt wurde seinerzeit von verschiedenen Kaufleuten bewohnt. Sicherlich ist zu bedenken, dass die Altstadt von Friedrichstadt zum Flächendenkmal erklärt wurde.
Dieses besondere Kleinod ist zum Teil noch sehr ursprünglich. Es wurden zum Beispiel in der Küche Delfter Fliesen aus Edam (Niederlande) eingebaut. Die Eigentümer haben einen ganz besonderen Stuck "Gelsenkirchner Stuck" im Wohnzimmer anfertigen lassen, der diesem schönen Haus eine ganz besondere Atmosphäre gibt.
Das Verkaufsobjekt wird über eine in 2020 neu installierte Junkers-Gasheizung mit Brennwerttechnik mit Warmwasser und Wärme versorgt (Wassertankspeicher 116 l).
Ein Sportbootliegeplatz könnte bei Bedarf in Absprache mit dem Kreis Nordfriesland - Untere Naturschutzbehörde - sowie den Eigentümern übernommen werden. Hierbei ist zu bedenken, dass die Nutzung nicht auf unbestimmte Zeit ausgewiesen wird, sondern zurzeit bis zum 31.12.2023 ausgelegt wurde.
Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 wird die Makler-Courtage von 19 % auf nunmehr 16 % reduziert lt. Gesetzgeber.
Aufteilung EG:
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.
Aufteilung DG:
Schlafzimmer, kleines Zimmer, Abstellraum.
Kleiner Innenhof mit Zugang zur ehemaligen Räucherei.
Energieausweis als Bedarfsausweis vom 21.06.2020
Energiebedarf des Gebäudes 275,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Erdgas als Energieträger
Baujahr 1867
Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr.
Ärzte, Apotheke sowie Physiotherapie haben sich in Friedrichstadt niedergelassen. Kindergärten und Schulen wie Grund- und Hauptschule sowie eine Gesamtschule sind vor Ort.
Die Infrastruktur von Friedrichstadt ist mit besonders gut zu bewerten. Hier kann man mit der Bahn nach Sylt, Hamburg, Kiel und Flensburg reisen. Ebenso gibt es Bus- und Taxiverbindungen. Die A23 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
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