Für eine Familie – Einfamilienhaus und Einliegerwohnung in Schwabstedt an der Treene zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses Verkaufsobjekt birgt ein sehr großes Potential an Räumen zum Bewohnen als Eigentümer. Ebenfalls ist eine Nutzung als Renditeobjekt möglich, da das Haus über zwei Wohnungen verfügt. Es besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit der Ferienvermietung.

Das Alter des Hauses kann leider nicht mehr bestimmt werden. Das Haus wurde in den Jahren 1993 bis 1997 komplett saniert vom Fuß- bis zum Dachboden mit Eindeckung. Es ist bei der Sanierung auf eine grundsolide Verarbeitung von Materialien geachtet worden. Handwerklich wurde kein Aufwand gespart, um schöne Wohnräume zu erhalten.

Das gesamte Haus wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Hier ergeben sich erhebliche Einsparwerte während der Heizperiode.

Das Haus liegt in der Nähe der Treene. Zum Badestrand sind es ca. 70 m.

Aufteilung EG:
Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zimmer, Gäste-WC, offene Küche, Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer (Vollbad), Vorratsraum, Werkstatt und angrenzender Waschraum und Heizungsraum.

Aufteilung OG:
Flur, Gästezimmer, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche, Gästezimmer.

Doppelgarage (elektrisch betrieben).

Maklercourtage:

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen.

Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.