Kauf

Ferienhaus in Süderstapel (Strandnähe zur Eider) zu verkaufen

Eckdaten

Typ
Reihenhaus

Kaufpreis
65.000 €

Zimmer
3.5

Schlafzimmer
2

Wohnfläche
80

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus liegt im Dorf Süderstapel. Das Haus ist eingebunden an weitere Reihenhäuser und bildet einen guten Verbund zu den anderen Häusern. Es kann sowohl als Festwohnsitz, als auch als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden.

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Duschbad.

Aufteilung Obergeschoss:
Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss mit ausgebautem Zimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad.

Im Außenbereich des Hauses befindet sich eine kleine Terrasse mit Markise, sowie ein kleiner Garten.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Süderstapel

Wohnfläche
80

Grundstücksfläche
169 m²

Anzahl Zimmer
3.5

Anzahl Schlafzimmer
2

Anzahl Badezimmer
2

Käuferpovision
3,57 %

Ausstattungsinfo

Das Reihenendhaus wurde im Jahre 2002 modernisiert. Die Fußböden in den Wohnräumen wurden mit hellem Laminatboden versehen. Es wurden Isoverglaste-Kunststofffenster eingebaut sowie eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Energie & Verbrauch

Lage

Kennen Sie das kleine, zwischen Heide und Husum gelegene Holländerstädtchen Friedrichstadt? Der kleine Bade- und Luftkurort Süderstapel liegt 6 km östlich davon in Richtung Rendsburg-Kiel. Süderstapel besticht durch seine schöne und ruhige Ortslage. Viele Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss "Eider". Hier gibt es einen Badestrand, Spielplätze, zwei Bootsanlegerfür kleine und große Segelschiffe sowie einen Campingplatz.

Obwohl Süderstapel auf dem Lande liegt, ist es über die Westküstenautobahn A 23 oder A 7 von Hamburg aus schnell erreichbar. Und nach Schleswig, Rendsburg oder Husum sind es nur einige Minuten auf der Landstraße. Per Bahn ist Süderstapel am günstigsten via Friedrichstadt zu erreichen, eine Busverbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenso vorhanden. Kindergarten sowie Grundschule sich im Ort. Hauptschulen, Realschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Friedrichstadt, Erfde, Schleswig, Rendsburg oder Husum.

Banken, Ärzte, pflegerische und therapeutische Einrichtungen sind in Süderstapel und im benachbarten Norderstapel vorhanden.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen. Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Aktueller Hinweis: Ein Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt. Sobald uns die Daten vorliegen, werden wir diese veröffentlichen.

Grundrisse

Kaufpreis: 65.000 €

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