Kauf

Einfamilienhaus in der Altstadt von Friedrichstadt zu verkaufen

Eckdaten

Typ
Einfamilienhaus

Kaufpreis
89.500 €

Zimmer
5.5

Schlafzimmer
1

Wohnfläche
110

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in der Altstadt von Friedrichstadt. Es eignet sich sowohl als Festwohnsitz oder Feriendomizil, aber auch als Vermietungsobjekt bietet das Haus alle notwendigen Voraussetzungen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über einladende, helle Räume und eine gelungene Aufteilung der vorhandenen Zimmer.

Aufteilung EG:
Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Garten, Gästezimmer, Wannenbad.

Aufteilung OG:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum.

Das Haus verfügt über einen schön angelegten Innenhof mit Garten und einer Terrasse, sowie einem Abstellraum.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Friedrichstadt

Wohnfläche
110

Grundstücksfläche
120 m²

Gartenfläche
50 m²

Anzahl Zimmer
5.5

Anzahl Schlafzimmer
1

Anzahl Badezimmer
1

Etagenanzahl
2

Käuferpovision
3,57 %

Ausstattungsinfo

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Im gesamten Haus befinden sich Holzfenster und Türen. Die Fußböden des Hauses sind mit Fliesen, Parkett sowie Teppichboden versehen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Einbauküche
Ja

Klimaanlage
Ja

Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Teppichboden

Energie & Verbrauch

Lage

Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr. Sie berichten von Fernsehsendungen, die vor der malerischen Kulisse gedreht wurden und natürlich gehört auch Seemannsgarn zu den Ausführungen. Heiter geht es auch auf den Ausflugsschiffen zu, die täglich auf den schnurgeraden Grachten fahren. Vom Schiff aus, hat man ein herrliches Foto-Panorama und wer möchte kann auch weitere Ausflüge auf der Eider oder Treene unternehmen. Wem der Weg zu Fuß durch die Stadt doch lieber ist, kann sich einer Stadtführung anschließen.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedinungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Schweger Immobilien zu zahlen. Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufpreis: 89.500 €

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