Kauf

Einfamilienhaus in absoluter Grachtenlage von Friedrichstadt zu verkaufen

Eckdaten

Typ
Einfamilienhaus

Kaufpreis
125.000 €

Zimmer
3.5

Schlafzimmer
1

Wohnfläche
70

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in direkter Grachtenlage von Friedrichstadt. Das Haus wurde ständig auf den Stand der Technik gebracht.

Gerade die wunderschöne Lage an der Gracht mit direktem Zugang zum Bootsanleger ist sehr gefragt und für viele Investoren die beste Lage.

Die besondere Lage des Hauses ist immer wieder ein Anreiz dort zu wohnen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.

Aufteilung Obergeschoss:
Flur mit Schlafnische, Schlafzimmer, weiteres Zimmer.

Außenterrasse mit Sicht auf die Gracht, Wintergarten und Schuppen.

Eigener Bootsanleger.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Friedrichstadt

Wohnfläche
70

Grundstücksfläche
112 m²

Anzahl Zimmer
3.5

Anzahl Schlafzimmer
1

Anzahl Badezimmer
1

Käuferpovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Provisionshinweis

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Ausstattungsinfo

Das Haus wurde in massivbauweise errichtet. Es besitzt dreifachverglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung.

Holzdielenboden im Wohn- und Esszimmer, Teppichboden in den Schlafzimmern und Fliesenboden im Eingangsbereich, im Bad und in der Küche.

Ausstattung

Als Ferienwohnung geeignet
Ja

Energie & Verbrauch

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger
Öl

Lage

Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr. Sie berichten von Fernsehsendungen, die vor der malerischen Kulisse gedreht wurden und natürlich gehört auch Seemannsgarn zu den Ausführungen. Heiter geht es auch auf den Ausflugsschiffen zu, die täglich auf den schnurgeraden Grachten fahren. Vom Schiff aus, hat man ein herrliches Foto-Panorama und wer möchte kann auch weitere Ausflüge auf der Eider oder Treene unternehmen. Wem der Weg zu Fuß durch die Stadt doch lieber ist, kann sich einer Stadtführung anschließen.

Sonstiges

Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufpreis: 125.000 €

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