Kauf

Ehemalige Holländermühle mit großzügigem Grundstück in Süderstapel zu verkaufen

Eckdaten

Typ
Einfamilienhaus

Zimmer
5.5

Schlafzimmer
2

Wohnfläche
150

Objektbeschreibung

Dieses schöne Gebäude liegt im Dorf Süderstapel und wurde im Jahre 1875 erichtet. Gerade die Geschichte, die das Haus mit sich trägt, gibt ihm viel Charme und Charakter. Der letzte Windmüller in Süderstapel mahlte noch bis 1950 mit Windkraft in dieser Mühle. Im Jahre 1950 wurde die Mühle abgebrochen und mit einem niedrigen Satteldach versehen. Bis 1956 wurde mit einem Dieselmotor noch in der Mühle gemahlen, dann wurde der Betrieb eingestellt. Heute wird das liebevoll renovierte und eingerichtete Haus ausschließlich als Wohnhaus genutzt.

Erdgeschoss:
Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche und zusätzlichem Essbereich, Vollbad mit zwei Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiterer großzügiger Wohnraum (alter Mühlenraum) mit zusätzlichem Küchenbereich und einem Duschbad.

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie der Durchgang zum ausbaufähigen Bodenraum.

Im Außenbereich des Haues befindet sich eine Auffahrt mit Tor sowie ein Carport und ein Abstellraum.

Das Haus steht in Mitten eines wunderschönen, großzügigen Gartens mit altem Baumbestand, einer kleinen Terrasse, einem Gartenhäuschen und viel Platz zum entspannen.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Süderstapel

Wohnfläche
150

Grundstücksfläche
3.500 m²

Anzahl Zimmer
5.5

Anzahl Schlafzimmer
2

Anzahl Badezimmer
2

Anzahl Parkplätze
1

Käuferpovision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedinungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Schweger Immobilien zu zahlen.

Ausstattungsinfo

Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit Fließenboden im alten Mühlenraum, in der Küche und in den Bädern. Im Wohnzimmer und Esszimmer, sowie im gesamten Obergeschoss befindet sich Teppichboden. Eine Ölheizung beheizt das gesamte Haus. Im Flur wurde zusätzlich ein Kamin errichtet, der für eine große Gemütlichkeit sorgt. Im alten Mühlenraum, in der Küche und im Badezimmer des Erdgeschosses befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Haus ist zum größten Teil ausgestattet mit Holzfenstern und Holztüren. Der zusätzliche, ausbaufähige Bodenbereich des Hauses bietet mit schönen, bestehenden Details wie Rundbögen viel Potenzial für den Ausbau zu gelungenen Wohnräumen.

Der alte Mühlenraum mit einem extra Küchenbereich und einem Duschbad bietet bei Bedarf eine Möglichkeit zur Vermietung.

Ausstattung

Als Ferienwohnung geeignet
Ja

Energie & Verbrauch

Wesentlicher Energieträger
Öl

Lage

Kennen Sie das kleine, zwischen Heide und Husum gelegene Holländerstädtchen Friedrichstadt? Der kleine Bade- und Luftkurort Süderstapel liegt 6 km östlich davon in Richtung Rendsburg-Kiel. Süderstapel besticht durch seine schöne und ruhige Ortslage. Viele Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss "Eider". Hier gibt es einen Badestrand, Spielplätze, zwei Bootsanlegerfür kleine und große Segelschiffe sowie einen Campingplatz.

Obwohl Süderstapel auf dem Lande liegt, ist es über die Westküstenautobahn A 23 oder A 7 von Hamburg aus schnell erreichbar. Und nach Schleswig, Rendsburg oder Husum sind es nur einige Minuten auf der Landstraße. Per Bahn ist Süderstapel am günstigsten via Friedrichstadt zu erreichen, eine Busverbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenso vorhanden. Kindergarten sowie Grundschule sich im Ort. Hauptschulen, Realschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Friedrichstadt, Erfde, Schleswig, Rendsburg oder Husum.

Banken, Ärzte, pflegerische und therapeutische Einrichtungen sind in Süderstapel und im benachbarten Norderstapel vorhanden.

Sonstiges

Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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